ripartizioni spese balconi aggettanti – proprietà esclusiva – Condominio- consulenza on line –
Il tema dei balconi «aggettanti» è stato affrontato dalla Cassazione (sentenza n. 1156/2015) e segnatamente costituendo essi un prolungamento dell’unità immobiliare, appartengono in via esclusiva al proprietario.
Ne consegue l’esclusione dalla comproprietà condominiale e la loro appartenenza in via esclusiva ai proprietari delle relative unità abitative. Poiché viene esclusa la presunzione di condominialità, le opere di manutenzione dei balconi medesimi competono ai corrispondenti proprietari. I balconi «aggettanti» sono in proprietà esclusiva.